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Rächtzytig

Kompetenzregelung in der Aktiengesellschaft Rächtzytig

Kompetenzregelung in der Aktiengesellschaft

Die Aktiengesellschaft verfügt über drei gesetzliche vorgeschriebene Organe. Es sind dies die Generalversammlung, der Verwaltungsrat und die Revisionsstelle. Unter Umständen kann einzig auf die Revisionsstelle verzichtet werden (sog. Opting-Out). Sowohl Generalversammlung als auch Verwaltungsrat sind hingegen eine gesetzliche Pflicht. All diese Organe haben verschiedene Aufgaben und Kompetenzen. Nachfolgend wird aufgezeigt, welche (unübertragbaren) Kompetenzen dem jeweiligen Organ gesetzlich und statutarisch auferlegt werden. Der Fokus richtet sich dabei auf die Kompetenzverteilung zwischen der Generalversammlung und dem Verwaltungsrat.
S_Zalar
20. August 2024
Zulässige Gründe für die Erhöhung des Mietzinses bei der Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen Rächtzytig

Zulässige Gründe für die Erhöhung des Mietzinses bei der Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen

Allgegenwärtig wird über die in der ganzen Schweiz stetig ansteigenden Immobilienpreise berichtet. Um diese Teuerung bei Mietobjekten ausgleichen zu können, erlaubt das Gesetz der Vermieterschaft, den Mietzins auch ohne Einverständnis der Mieterschaft, nach oben anzupassen. Da ein solches Recht der Vermieterschaft aber ein gewisses Missbrauchspotenzial innehat, statuiert das Gesetz unterschiedliche Anforderungen in formeller und materieller Hinsicht an die Zulässigkeit einer Mietzinserhöhung.
S_Zalar
20. August 2024
Aktuelle Praxis bei der nachträglichen Befreiung von der Handänderungssteuer Rächtzytig

Aktuelle Praxis bei der nachträglichen Befreiung von der Handänderungssteuer

Wer im Kanton Bern eine Liegenschaft als Eigenheim erwirbt und diese auch tatsächlich selbst bewohnt, kann sich nach einer Stundungsfrist von der Handänderungssteuer auf einem Kaufpreis von maximal CHF 800'000.00 befreien lassen. Während der Stundungsfrist gilt es wichtige Punkte zu beachten, damit die Befreiung auch tatsächlich gewährt wird.
S_Zalar
22. Juli 2024
Das Reglement der Stockwerkeigentümer-gemeinschaft und die umstrittene Frage über die Änderung des Beschlussquorums Rächtzytig

Das Reglement der Stockwerkeigentümer-gemeinschaft und die umstrittene Frage über die Änderung des Beschlussquorums

In einem neueren Urteil (BGE 149 III 393) befasste sich das Bundesgericht mit der Fragestellung, ob die Änderung eines Reglements der Stockwerkeigentümergemeinschaft einem strengeren Mehrheitserfordernis unterworfen werden kann als dies in Art. 712g Abs. 3 ZGB vorgesehen ist.
S_Zalar
13. Juni 2024
Arriver, séjourner et travailler en Suisse pour les ressortissants étrangers Rächtzytig

Arriver, séjourner et travailler en Suisse pour les ressortissants étrangers

Chaque année, des dizaines de milliers de ressortissants étrangers immigrent en Suisse. Selon les statistiques de l’administration fédérale, 2'241'854 ressortissants étrangers résidaient en Suisse à titre permanent à l’issue du mois de décembre 2022. L’arrivée et le séjour en Suisse des ressortissants étrangers fait l’objet d’une réglementation dense et variée, dont voici les contours.
S_Zalar
13. Juni 2024
Vernichtung von Testamenten Rächtzytig

Vernichtung von Testamenten

Wie bei der Errichtung gibt es auch bei der Vernichtung von Testamenten (letztwilligen Verfügungen) unterschiedliche Vorschriften zu beachten, um später auftauchende Rechtsunsicherheiten bezüglich des letzten Willens des Erblassers oder Rechtstreitigkeiten zwischen Erben oder (früher) Bedachten zu vermeiden.
S_Zalar
21. Mai 2024
Kündigung des Arbeitsvertrages durch den Arbeitgeber Rächtzytig

Kündigung des Arbeitsvertrages durch den Arbeitgeber

Die einseitige Auflösung des Arbeitsvertrages ist überwiegend mit negativen Folgen oder Risiken für den Arbeitnehmer verbunden. Oftmals kommt es deshalb vor, dass dieser von seinem Anwalt oder seiner Rechtsvertretung die vom Arbeitgeber ausgesprochene Kündigung einer rechtlichen Prüfung unterziehen lässt, und sich der Arbeitgeber schon bald darauf mit umfangreichen Geldforderungen konfrontiert sieht.
S_Zalar
21. Mai 2024