Sachenrecht

Sind Sie Eigentümer eines Grundstücks? Haben Sie beim Kauf oder bei der Durchsicht des Grundbuchauszugs etwas von einer Zaunpflicht gehört oder gelesen und sich gefragt, was damit gemeint sein soll? Die Zaunpflicht wird im folgenden Beitrag erklärt.

Nach dem Vertragsobjekt und der Kaufpreistilgung folgen rasch die Bestimmungen über die Gewährleistung. Sie spielen in Kaufverträgen eine grundlegende Rolle und verdienen besondere Aufmerksamkeit. Zudem werden die Gewährleistungsplichten in Kaufverträgen regelmässig aufgehoben oder zumindest eingeschränkt.

Bei einer Baute im Stockwerkeigentum stehen Bauarbeiten an. Wer trifft die Entscheidungen? Wer trägt die Kosten? Dieser Artikel gibt einen Überblick.

In einem neueren Urteil (BGE 149 III 393) befasste sich das Bundesgericht mit der Fragestellung, ob die Änderung eines Reglements der Stockwerkeigentümergemeinschaft einem strengeren Mehrheitserfordernis unterworfen werden kann als dies in Art. 712g Abs. 3 ZGB vorgesehen ist.

Acquérir un bien immobilier est un rêve de beaucoup de personnes. Celui qui se lance dans une telle entreprise en couple se voit rapidement confronter à la question cruciale : copropriété ou propriété commune ?